烟台房价下跌最惨的区
烟台新房二手房价格双双下跌！楼市没有金九银十了吗？
烟台新房二手房价格双双下跌！楼市没有金九银十了吗？
房子目前供大于求，价格高的时候是有价无市，没有人顶着房地产不太景气的趋势继续追加投资！ 满满的房地产热度自然就降下来了，手里房产较多的人渐渐就发现，房子流通不起来了，钱还是变成存款更好一些！就开始套现，这一套现发现房子已经不好卖了！那怎么办，就降价买呗！这就开始了房子降价的趋势！
目前国家也在积极调控楼市，比如最近的银行降息，会让老百姓觉得这存钱一年利息不如出租房子挣钱，进而刺激老百姓继续转战楼市！但现在存在一个问题，房子除了刚需，作为投资的话，前景不是特别乐观，人口越来越少，以后的孩子基本都可以从爷爷奶奶爸爸妈妈那继承房产。未来每个家庭都继承了多处房产。那么，这么多房产如何就是一个过于饱和的状态！
在70后这波人里离去，10后的步入中年，估计那个时候，这种饱和状态就会凸显了！
烟台地价大涨74.91%，是不是预示着房价将迎来新一轮上涨？
烟台地价大涨，这是有很多因素考量在里面的，有当地的发展潜力升值，也有当地的经济发展和配套设施的完善，还有当地的政策扶持政策，最主要是现在全国经济下行压力比较大，通货膨胀和货币贬值速度比较快，加上当地的土地政策和招商引资力度都是比较大和优惠，使得开发商低价购地布局，从而不断推市土地价格，土地价格上涨、物价上涨和工人工资上涨，这必然使得建设房子成本增加，而房价自然而然的上涨。
虽然土地价格上涨，建房成本增加，房价上涨，但在中央坚持“房住不炒”的理念下，各地房地产市场的房价都受到严格的监管，无论那里的房价出现短期暴涨现象，当地的房地产调控政策就会及时跟进，充分调节稳定当地的房价稳定健康的发展，不让炒房者利用短期的政策优势，搞乱房地产市稳定的发展。
因为房地产经济对我国经济已经起在稳定的作用，所以，国家是不会允许因个人或团体投机的行为，破坏人民的幸福生活，打破经济的稳定运行。所以，虽然土地上涨，会带来房价一定程度的上涨，但在国家调控政策的调控下，房价不会出暴涨的。