买房必备的基础知识
买房需要准备哪些材料？
买房需要准备哪些材料？
买房需要准备的材料如下：
1，买房是一次性付款的，只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款，若是首套房就带上身份证，户口本，结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。
2，若买房需贷款的，就要求：夫妻双方带上身份证，户口本，结婚证，加盖公章的收入证明（月收入要大于月供的2倍以上），银行近6个月的流水，足够的购房首付款，买卖双方购房合同原件。离婚的就改结婚证为离婚证。单身就开未婚证明。
以上是买房需准备的材料。祝您买房顺利。
现在100万存银行稳当还是买房稳当？
我作为过来人，明确告诉你“千万不要买房”。
我以自已为例，来说明。
有些人胡说八道至极点！估计是房地产商和托。
我在上海，我手中的房产比前些年至少缩水10以上（除了一套学区上涨外，其余都下跌，而且房龄越长跌的越多）。
可以计算的，一套一千万的房子，一个月房租一万五。一年18万。（现在出租房越来越难借，我一套90平的房子空关4个月，损失近三万。将来每年要交房产税，更减少收入）
一千万存银行理财，按常规45万左右，如果VlP要超50万。
两者相差30多万，够题主一年生活费了。几套房子一年损失够你工资收入一辈子。
而且卖房会越来越困难，房子是讲房龄的，大多人会考虑买新房而不是你手中的“老房子”。
所以现在化钱买房是找“套”钻，到时候你要贷现，还得大幅低于市埸价才可能出售。
当然有一种方法除外，那是肯定稳赚，拿这一百万去买可能“动迁”的房子。如果你头脑灵，眼光好，博到“动迁”了，你就翻倍赚。
买房最佳时间是什么时候？
现在很多人都在犹豫，2020年到底要不要买房？不买房怕房价再度上涨，买房又怕房价出现转折点，开始下跌，这个问题一直困扰着现在很多刚需购房者。那么到底要不要买房，咱们来看一看： 1、如果是投资房产的话，最好就不要买了，如果非要投资，没有其他投资渠道的话，最好还是选择一线城市和热点二线城市购房。三四线城市的房子就不要买了，买了大概率成为接盘侠！ 切记目前这个时间投资的话一定要买优质区域的优质位置，核心稀缺资源永远都是保值的关键！2、如果是刚需购房者，还是要买的，没办法，最苦莫过于刚需了。因为年龄不等人，很多人还需要买房结婚。但是，现在也不能盲目购房。 首先如果是在一二线城市购房的话，现在是一个很好的入手时间。我个人还是看好一二线城市的房价。 如果是在三四线城市甚至5线小县城购房的话，我建议能等则等，实在需要买房急用，最好购买二手房，现在这些城市的新房价格还是没有怎么下跌，但是二手房价格已经出现了下跌，议价空间比较大。而且是现房，买来就可以直接装修居住。