无效施工合同的工程款结算规则

工程施工合同无效，据此签订的以房抵债合同是否也无效？

工程施工合同无效，据此签订的以房抵债合同是否也无效？

我是蚌埠人，挂靠建筑公司承接了甲方的工程，甲方没钱付工程款，便用开发的房屋抵账，双方也签了抵账合同。现在房屋涨价，甲方反悔，认为工程施工合同系挂靠施工而无效，因此以房抵债的合同也无效。请问律师：我与甲方签定的以房抵债合同是否有效？

不管施工合同无效。只要验收合格的施工部位，该得的工程款也不能拖欠。也要支付给你。
托欠工程款，再签订以房抵债合同，又是属于另一件事了。不影响合同效率。
所以，你签的合同有效。
我施工到现在，碰到过几回了，放心，你有理，你怕撒

律师解答：当事人与甲方签订的以房抵债合同是有效的，当事人与甲方所签订的以房抵债合同，其法律定性上来说，实际上是属于对应无效的建设工程施工的施工活动所产生的债权债务关系的清理，它是一个相对的独立的活动，而不属于建设工程施工活动的重复活动。
参考《合同法》关于合同无效终止或者被撤销的并不影响合同中 独立的有关解决争议条款的效力的规定，建设工程施工合同无效，并不当然地引起您与甲方所签订的以房抵债合同的无效，因此您与甲方所签订的以房抵债合同是有效的，您仍然可以要求甲方 来履行这份合同。

工程施工合同无效不影响工程款的支付。以房抵债合同是对工程款支付方式的约定，该合同有效。

以房抵债是开发商久别人工钱，同意以房抵债，跟工程施工的合同是两回事，不能一概而论。