买二手房砍价七个窍门
买房子报价8000一般能还价多少？
对于一个8000的房子，对于一个新楼盘来说，还价98%就不错了。尤其是热销期，经常有人通过部门打招呼，所以总价只能便宜5000 ~ 10000左右。
对于二手房来说，还价的空间比较大。一般情况下，还价到7000 ~ 7500应该没问题。
个人觉得可以从年份、地段、学区、楼层等方面来讨价还价。
我真的可以 我不能讨价还价，但我可以 多一个亲戚少一个你都熬不过去！主要看双方的交情和家庭收入！
必须要见到业主本人才能谈价格，没有见到说了算的人是不会公布自己能承受的最高价格的。据业主 的情况，可以打同情牌，支持年轻人买房！
买二手房的时候，如果是一个公平的市场，砍价是一门艺术，涉及到很多因素，甚至专业性等等。如果是在房地产上行阶段，像16年、17年，二手房卖家的态度是:买不买，don 买还是不买！反正第二天就有人出高价买了。这个时候，你怎么讨价还价？
买二手房有很多注意事项，因为二手房的卖家是每个房子的主人，每个主人都有一系列的故事，性格，买房原因，房子会不会出现隐形问题，抵押，保全等等。，甚至房子有没有抵押，产权是几个人的，所以一定要明确，否则容易在一些环节上节外生枝，一旦还上，就得对簿公堂。
买二手房，一招就能解决绝大部分问题，就是购房合同、购房协议，以及房屋双方的疑问、价格、位置、平米等简单信息。双方姓名，产权归属，各种问题的约束，反悔了怎么办，怎么理赔，网上转账，资金监管，过户或者购买过程中遇到的问题？如何解决它们？
协议拟好了，基本上就可以了。做协议的时候要做好打官司的准备，每个条款都要写清楚。而且在关键时期，比如16年、17年，你要重点关注违约的问题。一旦违约，就要提高违约成本，或者提高到对方会哭的条件。如果按照通常的法律规定，无非就是双倍押金返还，那么就会减少。如果房价上涨少于违约金，肯定会遭遇违约。是提前在协议中约定的，违约会增加和减少违约的可能性；
还有就是户口。问题，交付问题，交付标准，需要交付什么，都写的清清楚楚，写下违约成本，很多买房的人，到现在，户口都落不到房子里，就因为对方 s的户口反正不会迁出，如果只是想申请学区房就被坑了，什么都要摆在前面；
另外，买二手房的时候，如果买房的对方是一个负能量非常重的人，他赢了 t直接买，他会把自己的负能量甚至坏运气转嫁给你。这东西太棒了。如果你只买人品好的房子，他的正能量、故事、快乐都会传递给你。这样的房子宁愿多花钱买，否则你赢了 不要少花钱。为什么？
如果买家不高兴，你希望他怎么做？嗯，那 这就是全部！
如果你还有其他关于买房的问题，可以随时关注官方账号【乐福居】的留言。我会直言不讳地回答你的问题。最后，祝每个家庭都有一个温暖的家！